MÜHLENQUARTIER - Paketverkauf von 12 Eigentumswohnungen

 

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen 12 Eigentumswohnungen - 2-3 Zimmer - WF zwischen 66,52 und 121,69 qm - gehobene Ausstattung - je Wohnung ein Stellplatz im Parkhaus.
Geschosse DG- 4 OG. vornehmlich ohne Seeblick
Steuervergünstigter Erwerb durch Denkmal-AFA bei 9 Wohnungen
Vermietbar zu voraussichtlich 9 bis 10 €/qm

Paketpreis 4.300.000,--€ mit Zahlung bei Fertigstellung
gegen Sicherheiten oder 3.870.000,--€ mit Zahlung gemäß MaBV (10% Rabatt)

 

Lagebeschreibung

Auf dem Gelände der größten Mühlenbetriebe Norddeutschlands ( 1915 - 1993 ) werden denkmalgeschützte Industriebauten revitalisiert und zu attraktiven Wohn- und Gewerbeflächen entwickelt. Im ersten Bauabschnitt entstehen im 11. geschossigen Kornspeicher mit 6 geschossigem Anbau 40 attraktive Eigentumswohnungen - auch als Kapitalanlage interessant.
Das Souterrain wird zum SPA-Bereich mit Pool und Saunen ausgebaut.
Bezugsfertigkeit voraussichtlich März 2022
Das über eine Sackgasse erreichbare Mühlenquartier ist als verkehrsarm /- beruhigt konzipiert.
Ein Parkhaus bietet den Bewohnern und Gästen ausreichend Stellplätze.

 

Ausstattungsbeschreibung

Moderne Eigentumswohnungen die ideale Kapitalanlage - ERSTBEZUG !!!

Bitte fordern Sie unsere ausführlichen Objektunterlagen an.

Eigentumswohnung

Objektnummer:04.2020.015
Anzahl Räume:2
Anzahl Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:1.237,56
Nutzfläche:1.242,92
Kaufpreis:4.300.000,00 EUR
Provision:6,25% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis
Gas:Gas
Heizungsart:Gaszentralheizung
Baujahr:1961
Zustand:Erstbezug
Anzahl Etagen:6
Etage:11
Verfügbar ab:nach Absprache

 

Angaben zum Energieverbrauch

Ausweisart:Es liegt kein Energieausweis vor

 

Immobilienanfrage


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