Objektbeschreibung
Ein sehr seltenes Kaufangebot, ein Reetdachhaus aus dem Jahre um 1700 auf der Halbinsel EIDERSTEDT - vollständig modernisiert und renoviert. Wobei das alte Gemäuer von innen Isoliert wurde, zu dem
wurde eine neue Gaszentralheizung, tlw. Fußbodenheizung eingebaut. Viele historische Details sind aus vergangener Zeit noch erhalten, oder wurden liebevoll saniert und aufgearbeitet.
Das Reetdachhaus verfügt über 5 Zimmer, neuwertiges Duschbad, neuwertige Einbauküche und eine zeitgemäße Gaszentralheizung.
In der geräumigen großen Eingangsdiele befindet sich links der offene Essbereich und rechts ein Wohnzimmer. Im weiteren zwei Gästezimmer, ein Duschbad, das Schlafzimmer sowie die Küche mit gemütlichem
Sitzplatz, sowie einen Ausgang in den sonnigen Garten mit großer Terrasse.
Im Anbau befindet sich auch noch ein Lagerraum für Gartenmöbel. Das Dachgeschoß wäre noch ausbaufähig, sofern Sie noch mehr Platz benötigen.
Und einen historischen Gewölbekeller gibt es auch noch.
Lagebeschreibung
Dieses historische Reetdachhaus befindet sich im östlichen Teil der Halbinsel Eiderstedt in einem kleinen zauberhaften Ort genau zwischen der Kreisstadt Husum und dem Holländerstädtchen Friedrichstadt an der Eider gelegen.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Reetdachhaus entspricht gehobenen Wohnansprüchen, und kann ohne erforderliche Renovierungsmaßnahmen sofort übernommen werden.
Das Reetdach ist sehr gepflegt und befindet sich in einem tadellosen Gesamtzustand.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,0 % zzgl. 19% MwSt vom Kaufpreis.
Einfamilienhaus
Objektnummer: | 02.2022.047 |
Anzahl Räume: | 5 |
Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 145,00 |
Nutzfläche: | 30,00 |
Grundstücksfläche: | 950,00 |
Kaufpreis: | 950.000,00 EUR |
Kaution: | 3% zzgl. 19% MwSt. vom Käufer/Erwerber |
Gas: | Gas |
Heizungsart: | Gaszentralheizung |
Baujahr: | 1700 |
Zustand: | Gepflegt |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Angaben zum Energieverbrauch
Ausweisart: | Es liegt kein Energieausweis vor |
Ausstattungsmerkmale
Balkon/Loggia/Terrasse, Einbauküche, Garage/Stellplatz, Keller, Küche mit Fenster
Besonderheiten
Altbau, konventionelle Bauweise, Reetdach
Immobilienanfrage
4 Zimmer WF 185,00 qm |
Grund 950,00 qm KP 750.000,00 EUR |